家を売るのにわずか１分で査定ができるものがあり、スマホやPCから簡単に査定してもらえて家を見せなくても大丈夫な流行のサービスがあります。
（ちなみに、私も利用している無料査定サービスで、査定額が安いと感じたら査定だけで終えて売却依頼までしなくてもいいので安心なんです。）
私や全国にいる大家仲間も使ってる1分査定の流行がここ
はじめての人でもイエウールの1分査定なら簡単
今までに1２社の不動産査定サービスを利用してきた結果、イエウールが１分査定のなかで最も高く売れやすいという体験をしています。
他に私が選んでいる理由は、家売却で相談しておきたいことなど査定サービスの人と電話で話をすることもできるということもあります。
相談ができるおかげで、査定額と本当に売りに出す時の価格のギャップがほとんど無くなりました。（もちろん、相談なしで査定を使えますよ。）
また、他社も見たけど家を売るための情報がたくさん書かれてて、読んでるだけでも「へぇ～そうなんだ！」と本を買って勉強しなくても、家を売るための知識が見につくのですごく親切だと思います。
宅建資格やファイナンシャルプランナーの資格を持ってる私が見ても、家を売るために大切なポイントなども書かれているので、イエウールの親切さが本気だと伝わってきました。
どうして家を売る査定が１分でできるの？
家の情報について文字を入力する必要がほぼ無くて、選択項目を選んで行くだけで査定のための手続きが終わるから1分でできるんです。
ちなみに、私が最近利用した時に時間を測ってみましたが、子供に話かけられてモタついたにも関わらず2分ですみました。子供が話かけてこなかったら１分でも可能ですね。
過去記事にて詳しく紹介したことがあります
これだけで家の売値が簡単に分かったり、どこの不動産屋さんに頼めば良いかが分かるので、時間がない人や家の売却に大損したくないという人には２０１８年の今の時代には欠かせないと思っています。
（私は2009年頃から不動産投資をしているので、ここ10年程の中古の家の売却や土地の売却方法については、そのあたりの不動産屋さんよりも業界の裏まで知っていると思います。）
1分査定で流行のイエウールが極めつけと言える理由
上記のイエウールは私も毎回利用しおり、流行の1分査定で極めつけとも言えるサービスだと確信してます。
他社より優れてる理由！
- 2018年現在で利用者数が日本最大級
- 登録業者は必ず地方まででも行って面談をしてる（他社の多くはしてない）
- 入力画面の見やすさや入力のしやすさ
特に、他の流行してる査定サービスと比べて私が極めつけと言う理由は、何と行っても「日本最大級の利用者数」と「登録されてる業者の質の高さ」です。
→ 流行の1分査定をすぐに利用するなら （上記の公式サイト紹介記事へ戻ります）
また、相続で得た不動産や、ローンが残ってる場合や、夫婦で共有名義の場合の家の売り方など、売ろうとされている人によってそれぞれ不安に思っていることは違いますが、そうした事を、電話やメールで相談もできるという安心感もあります。
実際に利用された方の体験談が顔写真付きで公式サイトにのっているのも安心です。
自分で不動産屋さんを沢山まわるのは現実的じゃない
自分で不動産屋さんを１社づつ訪問して査定をお願いした場合だと、どうしても１店舗で１日を費やしてしまいがちです。
その理由は、どこの不動産屋さんも大抵はお客さんを逃したくないので本気でガッツリ相談に乗ろうとしてくれるためで、お茶が出たり、お菓子が出たり、世間話をしたりと、とにかく話が長くなりがちです。
私がいつもお世話になっている不動産屋さんの担当さんの話だと、「できるだけ細かく情報を得て、正確な査定を一発で出したい」という背景があるからだそうです。
築年数や間取りの他にも、できるだけ過去のリフォームのことだったり、近隣住民のことだったり、目では見えない部分を把握しないと怖くて査定を出せないという担当さんもいました。
でも、査定を出してもらう私達からすれば、できるだけ複数の不動産屋さんから査定をもらって比較をしてみたいので、１店舗だけでじっくり腰を据えて相談するのは避けたいですよね。
そんな場合こそ、ネットの査定なら、１分で査定のための入力が完了し、そのうえ5～6社の不動産屋さんから同時に査定を出しても
らえるので手間も大きく省くことができます。（該当する不動産屋さんによって件数は異なるようですが）
→ 流行の1分査定をすぐに利用するなら （上記の公式サイト紹介記事へ戻ります）
1分査定を利用せずに家を売る時のリスク
ネットですぐに査定を集められるサービスを通称で「1分査定」なんて呼ぶわけですが、これを利用しないと何百万円も安く売られてしまったり、いつまでも売れずに大損になるリスクがあります。
というのは、1社や2社の査定を自分で集めたところで、そこがあなたの家を売ってもらうのに最適な業者かどうか分からないからです。
業者によっては平屋の売却が得意とか、車の駐車スペースがない戸建ての売却が得意とか、北向きの家を売るのが得意とか、いろいろと強みが違うものです。
それって自分が何となくで声をかけた1社や2社では、得意か不得意かなんてまるで分かりません。ところが、複数社から査定をもらい、査定額を見比べてみれば、安いところと高いところは一目瞭然で分かります。
私が査定サービスを使ったときの流れ→ ネットから無料の査定サービスを使ってみました
この時のどこよりも高い査定を出してくれたところこそが、売却にあたって、あなたの家の特徴を得意とする業者ということになるんです。
まとめ
1分査定を使わないと、すごく苦手意識をもった不動産屋さんに売却依頼をしてしまうことにもなりかねません。
一言で言うと「運まかせで売る」ということになります。
1万円や10万円の売却でも運任せなんてしたくありませんが、数百万円や数千万円の売却で運任せにするなんて絶対に避けたいですよね・・・。
