家を売るのにおすすめなのは、どこよりも高値で家を売ってくれる不動産屋を選ぶ方法を使うことです。
これをせずにいきなり直感で不動産屋を選ぶ人があまりにも多いですが、その場合、ちゃんとした値段で家が売れるかどうかは運任せになってしまいます。
そこで今回は、あなたの家を最高値で売ってくれる不動産屋を簡単に見つけられる方法と、家を売れやすくするための注意点もご紹介します。
家を売るのにおすすめの不動産屋とは
家を売るのにおすすめのの不動産屋は、あなたの家の間取りや立地などを好む購入者を抱えた不動産屋になります。
簡単に言うと、あなたの家に惚れ込んでくれるお客を抱えた不動産屋です。
不動産屋によっては日頃は賃貸仲介ばかりやっててそもそも売るのが苦手なところもあれば、土地を売るのは特異だけど家は苦手という不動産屋など１００店舗あれば１００様です。
で、そんななかであなたの家を売るのを得意とする不動産屋を選ぶことができれば、相場額よりも高く売ることも十分に可能になります。
それに、早く売れやすくもなります。
あなたの家を最高値で売ってくれる不動産屋の見つけ方
あなたの家を最高値で売ってくれる不動産屋を見つけるには、複数の不動産屋から査定もらってみて、最高値の業者を選べばいいだけです。
でも、いざこれを実行しようとすると何店舗もの不動産屋を訪問することになり、非常に手間がかかります。
ひどい場合には、「うちに任せてもらえないと査定は出せない」と言う横柄な業者もいたりします。
そこで便利なのが、ネットの不動産一括査定です。
不動産の一括査定なら、売りたい家の情報を簡単に入力（もしくは選択）するだけで、大まかな査定額ならすぐに出るんです。
これで今ならだいたいいくらで売れるか？が分かるのと同時に、最高値の売値と業者名も知ることができます。
売却依頼をするなら、集まった査定額のなかで最高値のところを選べばいいだけですよ。
家を売るのにおすすめの準備
家を売るのにおすすめの準備があります。それは掃除とスリッパと空気の入れ替えです。
あと、仮に空き家だとしても電気と水道は使えるようにしておくことをおすすめします。
まず、スリッパと掃除と空気の入れ替えですが、掃除はぜったいに必要です。仮に住んだままで家を売る場合でも掃除は手を抜いてはだめです。
それと、スリッパは新品を用意してできれば５セットはあった方が無難です。
内覧に来てくれるのがお子さん連れのご家族だった場合、子供さんが３人いても５セットあれば足りるからです。
次に、掃除ですができればダスキンのようなプロに入ってもらい、キッチンやお風呂やトイレなどは徹底的に綺麗にしてもらうと家が売れやすくなるのでおすすめです。
最後に、空気の入れ替えですが、これは甘く見てると大損に繋がります。。。
というのも、空気の入れ替えをしないと部屋には生活臭が充満しているからです。他人が内覧に来てくれた際に最も嫌なのが他人の生活臭なんですよ。。。
ちなみに、もしも家が空き家の場合でも週に１回くらいは空気の入れ替えはした方が良いです。
カビを予防することにもなるし、週に１回の空気の入れ替えができれば生活臭もかなり和らぐからです。
過去に私が遠方の空き家を売りに出した際には、頻繁に通うことができない距離だったので、便利屋さんに依頼して空気の入れ替えをお願いしたことがあります。
週に１回、３ヶ月間をお願いしましたが、１回３千円で１ヶ月12,000円でした。
ただ単に空気を入れ替えるだけでは勿体ないので、室内と玄関にクイックルワイパーをかけてもらうこともお願いしてました。（料金は同じです）
