富山県内で家を売るなら、不動産屋選びを間違えると他県よりも大損する確率が高くなります。
と言うのは、富山県というのは、全国でも持ち家比率が高い県なために中古の家も本来なら売れやすいんですが、逆に、物件を選ぶ目が肥えている人が多いので要注意なんです。
うっかりすると相場よりも１００万円も２００万円も安く買われてしまいがちです。
そこで、富山で家を高く売るために欠かせないのが、一括査定を利用して最高値で売ってくれる業者に売却依頼をするという方法になります。
富山で一括査定を利用する時の注意点
富山県で一括査定を利用する際に注意したいのが、いくつもある一括査定でどこを利用するか？です。
実は、私だけでなく、富山で大家業をしてる大家仲間も利用している日本最大級の一括査定があります。
（匿名でも利用できます）→ 全国で家を頻繁に売ってる大家仲間も利用しているから間違いありません
- 登録業者数が日本最大級
- しつこい営業電話の心配がない
- 査定は無料だし無料相談もできる
- 複数業者からの査定をまとめてもらえる
- 最高値だけでなく正しい相場額も知れる
- 匿名で利用できる
富山県にある売り家は東京からも日々チェックされてます
富山県にある売り家の情報は、今の時代は東京都内で通勤中の人々にもスマホなどから検索されたり、不動産屋さんから届いた売り家情報などをチェックしているものです。
もちろん、富山県内で探してる人も売れますが、物件によっては東京から故郷の富山に戻って暮らそうとしている都会の人に売れると高値で売れやすくなる傾向などもあり、どちらも軽視はできません。
こうした富山の特徴からすると、地元の不動産屋さんだけに声をかけて査定をもらうのは、思わぬ高値で売れる可能性を捨ててしまうことにも繋がりかねません。
地元だけでなく東京にも顧客を抱えているような業者からも査定をもらうには、自分で1社ごとに不動産屋さんを訪問していては時間がかかり過ぎます。
一括査定なら、一度の入力だけで5社などから査定をもらえるので効率の良さがまるで違います。
それに、不動産屋さんは見たと中身が違ってる事も多く、売買を得意そうな業者でも実は賃貸仲介が得意で売買は苦手というところもあります。間違って売買が苦手なところに売却依頼してしまうと、きっといつまでも家は売れません。
これも一括査定さえ利用して業者を選ぶようにすれば、売買を得意としている業者だけから査定をもらえるので、一切無駄がありません。
売ろうとしている家が遠くにあるなら
もしも、売ろうと考えている家が、今あなたがお住いの場所から遠い場合には、その辺の不動産屋さんに直接に査定を依頼したら「現地で立ち会いをお願いします」と言われてしまいます。
査定は５社くらいはもらってみないと、公平性がなく、相場額が分からないだけでなく高値で売ってくれる業者を見つけることもできません。でも、１社ごとに現地で立ち会いとなれば相当面倒ですよね・・・
この場合も上記で紹介した一括査定なら、家を見せることなく、まずは大まかな査定額をネット上でもらうことができます。
後は、その中で最高値の業者を１社選び、その１社とだけ現地で立ち会いをして家を見せれば、より正確な最高値の査定結果を知ることができるんです。
くれぐれも、その辺の不動産屋さんに「何となく」なんて理由で選んで声をかけないようにしてくださいね。
今でも悪徳業者は不動産の世界にはいますし、家を売るのが苦手でも「売れたらラッキー」程度に軽く考えて、あなたから売却依頼を引き受けようとするところも沢山いますよ・・・。
この記事は富山の以下のエリアが対象です
富山県富山市・高岡市・魚津市・氷見市・滑川市・黒部市・砺波市・小矢部市・南砺市・射水市 ・中新川郡・舟橋村・上市町・立山町・下新川郡入善町・下新川郡朝日町
