岡山県で家を高く売ってくれる不動産屋選びですが、ネットの一括査定さえ利用すれば、一発で調べることができるんです。
一括査定なら、家を見せることなく大まなか売値を知ることもできるため、まずはそれで最高値の業者を選び、その１社に売却依頼をすれば高く売れる業者を嫌でも選べるというわけです。
以下の過去記事「家を売る １分査定 2017」で、私や周囲の家を売り慣れてる大家仲間が必ず使う「１分」で完了する一括査定について紹介しています。
https://myhomeurukothu.net/%e5%ae%b6%e3%82%92%e5%a3%b2%e3%82%8b%e3%81%9f%e3%82%81%e3%81%ab1%e5%88%86%e6%9f%bb%e5%ae%9a%e3%82%92%e4%bd%bf%e3%81%86%e5%a0%b4%e5%90%88%e3%81%ae2017%e7%89%88%ef%bc%81/#ipuunsatei
この一括査定を使って岡山県にある家を高く売ってくれる業者探しの方法は、その家がある場所が、岡山市内はもちろんのこと、津山でも備前でも笠岡でも通用するので安心してくださいね。
ローン途中の家を岡山で売る際の注意点
岡山でローン途中の家を売る際には、まずはローン残高を把握すること、そして、今ならいくらで家が売れるか？の2点を把握することからスタートとなります。
「ローン残高」よりも「手持ちの預貯金+売値」の方が上回れば、安心してすぐにでも売る準備に取り掛かれますよね？
また、いくらで売れるか？を複数社から査定をもらって知っておくことで、正しい相場を知れるので、悪徳業者に騙される心配もなくなります。
→ 先程の記事で紹介したものなら業者に会わなくても売値がすぐにわかります
もしも家を売ってもローン残高が残るなら？！
岡山で家のローンを組まれている場合、借り入れ先が、政策金融公庫だったり、中国銀行だったり、信金などなど、人によってまるで違うと思います。
でも、共通している対処方法はたった一つで、残ったローンについては、「住宅ローン」から「単なるローン」に名目を変えることで、ひとまず家を売ることはできます。
※名目を変える＝ローン商品を変える という意味になります。
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岡山にある家は全国から注目されているって知ってましたか？
岡山は台風の影響が少なかったり、大きな地震が起きてないこともあって、関東や東北、それに九州や四国からも移住をする人が多いんです。
特に、津波の被害が極めて少なく、それでいて新幹線で移動するのも便利な立地なので人気があるんです。
九州にも東京方面にも新幹線に乗ればすぐですし、車なら四国に行くこともすぐなので、仕事で移動が多い人や、故郷に戻ろうとする際にも便利なので、岡山県内で中古の家を探す人も多いんです。
他県でマンション暮らしをしていた人が、地方で畑を作ったり、庭のある家を持ちたいという希望も不動産価格が都会ほど高くなく、そして気候も温暖な岡山なら叶いやすいのも大きな魅力だと言われています。
ただし、どれだけ注目されていても、あなたの家を買いたいと思う人と繋がることができなければ、売り家の値段はせいぜい相場並か、下手すると相場よりも１００万円や２００万円も安い値段で売られて大損になるので注意してくださいね。
そのためにも、不動産屋選びが何よりも大切となり、一括査定サービスなどを利用して最高値で売ってくれる業者を選ぶことができなければ、いくら他県から探している人も多い岡山でも、チャンスを捨ててしまうことになります。
この記事の対象となる岡山県内のエリアです
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